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2018-09-24 10:34 来源:企业家在线

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天津房产 > 天津楼盘 > 楼盘导购 > 户型点评 > 户型点评:富力又一城88㎡南北通透三居解析

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2018-09-24 11:31 来源:搜狐焦点网 作者:刘圆芳
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凯投宏观的首席亚洲经济学家马克·威廉姆斯称近日公布的关税可能令一些主要向中国出口产品的企业感到担忧,但是这样做可能仅仅会对中国国内生产总值造成大约%的影响。

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[ 摘 要 ] 在传统户型结构中,80-100㎡房间一般只能做2居户型,但随着人们对居住舒适度的提升,不少购房者期望除了卧室以外,还能拥有一间独立的多功能房,作为书房、电脑房或者客卧使用。尤其是在天津房价逐日攀高的市场背景下,这种小面积、低总价、多功能的“小三”户型成为了抢手货! 本期户型解析栏目,小编介绍给网友的就是这类户型。然而,想要低总价买到三居室,除了控制面积以外,低单价也是核心点。现如今,天津环城四区新房单价基本2万起步,小编介绍的却是位于津南区咸水沽镇1万+楼盘——富力又一城,该项目四期348套高层房源正在排卡升级,4月底开盘,主推88㎡3居户型,预计均价15000元/㎡,感兴趣的网友一起来看吧!

>>户型名称:四期高层88㎡

>>楼盘名称:富力又一城

>>楼盘地址:津南区 天津大道与东沽路交口西南侧

>>户型大小:建筑面积88㎡3室2厅1卫

>>参考价格:15000元/平米

(如需具体置业预算,请致电售楼处!免费热线:400-099-0099转15179

户型总评:

1、户型整体方正,没有浪费一寸空间,几乎每一个格局都是相互连接的,空间利用率高

2、88㎡有限空间内做到了南北通透,3室、2厅、厨房、卫生间全在明向,客厅和主卧设计观景飘窗,采光性强,空气流通性佳

3、入户玄关设计,保证主人居住私密性;可放置鞋柜、储物柜,扩大存储空间;过道略长,浪费面积

4、南向客厅、餐厅、北向厨房相连,生活动线设计得当

5、明厨设计为L型,借助转角区域,合理划分清洗、配膳与烹调三大工作区;同时外接小阳台,可作为洗衣房或储物间使用

6、卫生间是明卫,干净卫生、防潮,可延长电器寿命,安全系数更高;由于整体空间有限,卫生间略显紧凑

7、入户门右手边设计了一间多功能房,可以作为客卧、老人房,也可以作为书房,不过太靠近入户门的位置会过于吵闹,在休息、学习和工作中,难免受到打扰

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接下来,小编要针对此户型,逐一解析!

解析一:88㎡南北通透3居,每个空间开窗设计,采光强,空气流通性佳

88㎡小空间内做到了三室二厅一厨一卫,且南北通透户型,极为难得;从户型图可以看出,整个房间共7扇窗户,其中主卧、客厅朝南,且自带观景飘窗,2间次卧朝北,明厨明卫,保证了每个空间的采光和空气流通。

解析二:生活动线设计合理,厨房、餐厅、客厅三点一线

从客厅望去,客厅、厨房、餐厅成为一个整体,增大了视觉范围,空间更显宽敞;同时,这样设计的好处是做饭与就餐非常方便,公共空间动线安排妥当,便于家人起居活动。

解析三:入户门右侧设计一间多功能房

入户门右手边设计了一间多功能房,根据业主需求,可设计成客房、老人房或书房,但该房间距离入户门非常近,且紧挨客厅和餐厅,休息、工作或学习的时候难免受到打扰。

解析四:明厨外接小阳台,可作洗衣房或储物间


厨房是北向,有窗,方便做饭时油烟排散,保持室内环境干净整洁;厨房本身是L型设计,借助转角区域,合理划分清洗、配膳与烹调三大工作区,操作极为便利;另外,厨房西侧外接一个小阳台,可作为洗衣房或储物间使用,功能多样化,满足业主更多生活所需。

解析五:西侧明卫,干燥防潮

卫生间面朝西侧,有采光窗户,视野明亮,也能保持区域内空气循环流通,干燥防潮的同时,也有助延长卫生间内电器的使用寿命;从位置上来看,卫生间的门距离卧室A和卧室B较近,但与卧室C的距离相对较远,稍有不便;同时,由于该三居室面积仅有88㎡,卫生间的面积略显紧凑。

>>>以上是小编结合富力又一城四期高层88㎡户型做出几点解析,网友们在以后挑选房源的时候还应从不同的角度多看、多比较。



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