布拖| 崇义| 湟源| 迁西| 淅川| 隆德| 贺兰| 咸宁| 定结| 筠连| 潜山| 鄂州| 景泰| 枝江| 吴忠| 宜阳| 海南| 固镇| 惠州| 和静| 泸溪| 无极| 连城| 滨海| 龙游| 临邑| 临高| 云阳| 双鸭山| 始兴| 咸阳| 久治| 永仁| 彬县| 大庆| 会宁| 岳池| 迁西| 永吉| 九台| 武夷山| 呼兰| 汾西| 镇雄| 汉沽区| 喀什| 洛隆| 皮山| 阳朔| 资源| 梁河| 漳县| 广南| 金塔| 泸定| 饶河| 吴县| 巫山| 乐安| 巴南区| 云安| 南开区| 永康| 滦县| 察隅| 皮山| 广饶| 常州| 晋城| 合山| 罗平| 沙雅| 盖州| 堆龙德庆| 朝阳区| 天门| 南开区| 威县| 泸水| 长岛| 平泉| 东辽| 宣威| 集宁| 博罗| 噶尔| 青海| 水富| 南开区| 石台| 八宿| 上饶| 陇川| 鹤壁| 宝丰| 上虞| 樟树| 畹町| 河南| 新兴| 东辽| 龙井| 田东| 鹤岗| 华容| 会昌| 泰顺| 畹町| 平罗| 连江| 丹徒| 五莲| 井冈山| 苏州| 淮北| 溆浦| 馆陶| 平凉| 建水| 怀化| 德保| 曲阳| 荣昌| 饶河| 陇川| 费县| 延吉| 马山| 张家口| 阳朔| 察雅| 陆良| 雷州| 大港区| 湖北| 永德| 梁河| 麻城| 岷县| 尉氏| 高阳| 新疆| 彰武| 杂多| 凭祥| 濮阳| 西昌| 四平| 昌宁| 连州| 平邑| 会理| 新丰| 隆昌| 礼泉| 运城| 吉首| 芮城| 曲靖| 安阳| 洋县| 长春| 玉林| 武威| 古浪| 静宁| 铁法| 云林| 吴堡| 缙云| 铜鼓| 海城| 梁山| 托克托| 丽水| 龙门| 潜山| 大连| 监利| 乐平| 莱州| 彭山| 图们| 南乐| 新疆| 呼和浩特| 金坛| 延津| 溆浦| 丰润| 阳城| 梧州| 西峰| 门头沟区| 临汾| 锡林浩特| 德惠| 蕉岭| 德州| 静乐| 天峻| 樟树| 都昌| 运城| 祥云| 神池| 甘洛| 深泽| 塔河| 盐边| 延庆| 四平| 安远| 安福| 勃利| 民乐| 崇信| 潞城| 沙雅| 曲周| 疏附| 弋阳| 高碑店| 梅河口| 蒲江| 哈密| 盈江| 茂名| 崇仁| 绥化| 灯塔| 商城| 长春| 和政| 浚县| 平度| 武义| 锡林浩特| 石门| 涡阳| 曲靖| 曲阳| 怀来| 行唐| 梁山| 新野| 辽中| 云梦| 惠农| 岐山| 保靖| 范县| 奉贤| 古丈| 怀来| 呼玛| 长安| 忠县| 武邑| 绿春| 常山| 唐山| 安国| 高碑店| 百度

锡城旅游行业首次举行消防运动会

2018-06-20 09:27 来源:网易

  锡城旅游行业首次举行消防运动会

  百度但是辽宁与北京前两场都大分部时间里被压着打,处于落后的局面,这就和主教练的水平有关系了。面对进攻端犀利的辽宁男篮,北京队在各项数据上均做到了遥遥领先。

全场比赛里,刘晓宇首发出战19分钟,3投0中在球场上近乎隐身,这跟当初北京队花大价钱签下他的初衷很不相符。数据统计:山东:丁彦雨航27分5篮板4助攻3抢断、莫泰尤纳斯29分13篮板、贾诚9分9篮板、睢冉6分2篮板3助攻、张辉5分2篮板1抢断、劳森16分3篮板11助攻3抢断、吴柯12分3篮板3助攻、张春军8分7篮板江苏:拉杜利察25分7篮板5助攻7抢断、陈磊21分2助攻、吴冠希22分6篮板2助攻、布鲁克斯14分8篮板7助攻、柳伟10分3篮板、易立4分2助攻、李原宇4篮板3助攻。

  原标题:念错两遍阿斯托里名字,佩鲁贾主场播音员已被解雇《米兰体育报》报道,在意乙联赛的一场补赛中,佩鲁贾主场播音员口误将阿斯托里名字念成阿斯托菲,他已经被俱乐部解雇。本次比赛,石川佳纯终于开始兑现自己的承诺,她面对中国选手不仅有信心,而且能够赢下比赛,相比于面对平野美宇,咱们是球路不熟悉,此番女乒非主力的几位大将,面对石川似乎是实力不济。

  北京时间3月24日凌晨,葡萄牙主场对阵埃及的比赛中,欧洲足坛目前状态最火热的两位超级球星C罗和萨拉赫迎来了正面对决。下一场比赛,辽宁队一定会做出相应的调整,对此王骁辉表示,北京队要吸取两场比赛总是在领先时被对手追分的教训。

其二,赵睿单场21分位列生涯第二高得分纪录,仅次于本赛季常规赛对垒上海的22分。

  当然今天也会有一些问题,也有些不足的地方,今天能把这场赛拿下了确实非常不容易。

  本赛季他各项赛事出场43次,打进1球还有2次助攻。因为前段时间的受伤,迪巴拉没有入选阿根廷国家队,最近几天在马德里与朋友们一起度假。

  无论是郭艾伦还是哈德森,在这套体系下都打得如鱼得水,辽宁队上半场最多时也一度领先31分。

  本赛季的巴塞罗那,凭借着梅西的神勇表现,在各项赛事中都取得了辉煌的战绩。然而,刘晏含的到来没有弥补辽宁女排的问题,最终球队总比分1-2输给江苏女排,在四强赛垫底。

  更可怕的是,福特森在砍下如此高分的同时,也依然没有忘记为队友输送炮弹,快攻中屡次助攻队友就不必多提,甚至在没过半场的情况下,福特森仍然能巧妙吊球给胡金秋,帮助后者轻松得手。

  百度暂停过后,赵天熠篮下取分,福特森抢断一条龙上篮。

  最终,双方战满两次加时,北京队最终以119比123客场惜败。不过,第四节新疆反扑,最后时刻布拉切关键三分命中,反超比分。

  百度 百度 百度

  锡城旅游行业首次举行消防运动会

 
责编:
70年产权 (70年产权)

70年产权,是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。

1释义

编辑本段 回目录

70年产权70年产权

70年产权是指土地使用权,因为我国法律规定土地归国家所有,所以要使用土地就要缴纳土地出让金。

目前,土地出让的最高年限是:一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。另外,业主买房后即拥有了房屋的产权,而房产权则是永久权益。

2由来

编辑本段 回目录

十一届三中全会以后,我国土地使用权制度一开始结合境外经验和我国实际情况提出住宅用地50年的产权,实际上是就近借鉴了香港的管理经验。

因为英国土地也是属于国王所有,而香港当时属于英属殖民地,他们租用土地的最高年限为999年,实际上是永租制,又因为香港在名义上是从中国租的,租期为99年,所以香港政府批租期就以99年为上限,按年头逐渐减少。

我们借鉴了香港的管理经验,一开始确定50年,后来几经讨论和修改,确定为住宅用地70年产权。

3如何计算

编辑本段 回目录

根据相关规定,70年产权使用年限是从开发商用地审批手续办完开始计算,简单而言,就是从开发商拿到土地使用权证算起,购房者可以参照《土地证》上标明的时间,查看产权年限。比如,如果开发商2003年拿了土地,但是没有立即开发建设,直到2013年才交房,那么该小区的土地使用权实际上只剩下60年。

4后期管理

编辑本段 回目录

土地使用权和房屋所有权的区别在于房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,而土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。那么,70年产权到期了该怎么办呢?目前由于我国几乎所有房屋都没有到期的问题,所以法律法规对于房屋到期后怎么办还没有做出明确的规定,但有几个方向可以操作。

1、延长土地使用权期限。由房屋业主提出申请续交土地出让金,至于再次申请的期限,不应该超过30年。

2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。

3、用类似拆迁安置的办法解决。

目前较多数人比较认可第一种解决方法,不过也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。

5区别

编辑本段 回目录

土地使用年限≠房屋产权年限70年

所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是房屋所在国有土地的使用年限。只要所购买的房产拥有合法的产权证,就是个人的私有财产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。

2018-06-20施行的《物权法》第一百四十九条明确规定,住宅建设用地使用权期间届满的,可以自动续期。《城市房地产管理法》第二十一条也规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。

自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题,但目前并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。

房屋倒塌土地使用权依然存在

根据国家颁布的《住宅建筑规范》规定:住宅结构的设计使用年限不应少于50年,其安全等级不应低于二级。“房子存在多久,地的期限就存在多久。”物权法草案起草人之一、全国人大法律委员会委员王利明教授曾说。

住建部副部长仇保兴表示,“中国住房使用寿命只能持续25至30年。”远低于欧美国家的水平。而上世纪八九十年代,正好是我国开始进入房地产大发展的时期。这就意味着从现在开始,将会有越来越多的房产可能成为令人提心吊胆的高危建筑。

对于业主来说,最初购买住房时所支付的土地出让金已经赋予业主70年的土地使用权,只要房屋存在,还可以在届满前自动续期。一旦房屋倒塌,与之相关的土地权属问题仍然存在,那么,业主又该如何继续享有这部分权利呢?

南京房协秘书长曾新骏认为,“从业主的角度来说,一旦房屋倒塌,但其土地使用权还在。理想的状态是,房屋寿命到了就推倒重建,对房屋产权进行重新登记,最大限度保障业主的利益。但实际操作中,谁规划、谁主张、如何申报、资金来源如何解决、项目审计等都没有明确的划分,南京目前也没有出现过这样的案例。”

6地方政策

编辑本段 回目录

山西

20174月,产权产权

房屋产权是指房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利,由房屋所有权和土地使用权两部分组成。其中房屋所有权的期限规定是永远,而土地使用权根据有关规定为40年、50年或70年不等。

山西省国土资源厅有关负责人介绍,此次出台的《规范》明确提出,在有关新政策出台前,对少数住宅建设用地使用权期间届满的,可参照相关规定办理,不需要提出续期申请,也不收取费用,可正常办理交易和登记手续。

其中,涉及土地使用期限仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期,并注明:根据《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》(国土资厅函〔20161712)办理相关手续

 

词条图片

参考资料

百度 萨林杰跳投再中,沈梓捷上篮2加1,林志杰三分命中,博洛西斯三分也有,半场结束,广厦43比49落后。

本词条内容由国搜百科根据相关资料编纂,仅供参考。如有问题,可联系我们修订、完善或删除。也欢迎更多热爱知识共享、有志于词条编纂的专业人士参与国搜百科创建。联系电话:010-87869809 合作邮箱:baike@chinaso.com 交流QQ群:5332181520

70年产权 图册

百科热点

党的十九大
  • 浏览次数: 12716 次
  • 更新时间:2018-06-20
  • 创建者:i_love_stefsun
分享到:
百科 更多?
百度